全体に占める建築コストの割合が低く、価格転嫁のしやすい都心立地の高額物件でなければ、マンション開発の採算が合わない状況になりつつある。
MSCI Real Capital Analyticsのデータによると、首都圏におけるマンション用地の取得件数は2022年が163件、2023年が120件であったのに対して、2024年(1-9月)は現時点で35件にとどまる。エリア別では郊外部での取得が減少し、東京都心部への集積傾向がみてとれる。
加えて、都心部ではマンション用地の取得はホテル用地と競合するため、好調なインバウンド需要を背景にマンションデベロッパーが買い負けるケースも多い。
ＴＪ・ダーキン氏「投資コミュニティーは不動産が時代遅れになることはないと考えていたが、それは間違いだった」
GDPNow ＋２．７%に低下
https://www.atlantafed.org/cqer/research/gdpnow
２０％転換の技術が確立したとの確証を得た。転換率５０％以上の大型実証試験や将来的な専焼の達成に向けても手応えを得た形だ。
水素を製造する工場で発生した火災事故によって供給に問題が起きているためで、影響は鉄道のみならず水素燃料を使った自家用車のためのスタンドにも及んでいる。水素供給という、インフラ部分の脆弱さが露呈した形となった。
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