石油監査人

2015年12月23日水曜日

全米リアルター協会（ＮＡＲ）から、２０１５年１１月の米国の中古住宅販売と中古住宅在庫が発表され、中古住宅販売戸数は、前月より１０．５％減少し、季節調整済みの年率換算４７６万戸となりました。
中古住宅在庫は、前年同月比３．３％減の、２０４万戸となりました。

上の最初のグラフは、１９９９年からの米国の中古住宅販売戸数の推移です。
上の二番目のグラフは、２００１年からの米国の中古住宅在庫戸数の推移です。
上の三番目のグラフは、２００２年からの米国の中古住宅在庫戸数の前年同月比の推移です。

２０１５年１１月末時点で計算した２０１５年の金属価格指数（実質）は、５６．２３となりました。
前月より０．７２ポイントの減少です。

上の最初のグラフは、１８６６年からの金属価格指数（実質）の推移です。

上の二番目のグラフは、１９７１年からの金属価格指数（実質）の推移です。

【金属価格指数（実質）】

・１８５０年を１００とする。
・金、銀、プラチナ、銅、アルミニウム、鉛、亜鉛の価格から、物価変動分を除去し、実質価格を求めて、指数化したもの。
・構成比は、金（１６％）、銀（１０％）、プラチナ（１０％）、銅（２２％）、アルミニウム（２２％）、鉛（１０％）、亜鉛（１０％）とする。

内閣府が発表した日本の２０１５年３ＱのＧＤＰ統計（改定値）によると、民間住宅投資のＧＤＰに占める割合は、２．５９％となりました。
前期比０．０４ポイントの上昇でした。

上のグラフは、１９９４年１Ｑからの日本の民間住宅投資の実質ＧＤＰ（季節調整済み）に占める比率の推移です。

米財務省から、２０１５年１０月末時点での海外保有分の米国債残高が発表され、６兆４６３億ドルとなりました。前月比０．９％減でした。
前年同月比では、０．３％の減少でした。

前月からの順位の変動は以下の通りです。
スイス・・・６位→７位
アイルランド・・・７位→６位

上のグラフは、上位１０か国の国別の米国債保有額を表しています。
紺色が直近、赤色が前月、緑色が前年同月の値を示しています。

２０１５年１１月末時点で計算した２０１５年のエネルギー価格指数（実質）は、１９０．０７となりました。
前月から、２．９９ポイントの低下です。

上の最初のグラフは、１９０１年からのエネルギー価格指数（実質）の推移です。

二番目のグラフは、１９７１年からのエネルギー価格指数（実質）の推移です。

【エネルギー価格指数（実質）の構成比】
・ＷＴＩ・・・９５％
・米国内天然ガス価格・・・５％

【データ源泉】
１９０１年～２０１２年
EIA Crude Oil
EIA Natural Gas...Well head price
２０１３年～２０１５年
IMF Primary Commodity Prices

民間の不動産経済研究所から、２０１５年１１月の首都圏マンション平米単価が発表され、前月比１１．２万円増の、１平米当たり８７．１万円となりました。
前年同月比では、１８．２％の増加です。

首都圏マンション平米単価のトレンドを表す１２ヶ月移動平均は、前月比１．１万円増の、１平米当たり７６．９万円となりました。
６か月連続の上昇です。

上のグラフは、２００５年１２月からの首都圏マンション平米単価の１２カ月移動平均の推移です。

見易さのために、縦軸の初期値を５０万円に設定しています。

◆◆◆

首都圏の新築マンションの単価が急上昇しています。

２０１５年１１月末時点で計算した２０１５年の農産物価格指数（実質）は、１６０．７４となりました。
前月から１．３ポイントの低下です。

上の最初のグラフは、１８６６年からの農産物価格指数（実質）の推移です。

上の二番目のグラフは、１９７１年からの農産物価格指数（実質）の推移です。

【農産物価格指数（実質）】
・１８６６年を１００とする。
・トウモロコシ、大豆、小麦、綿花、砂糖、コーヒーの価格から、物価変動分を除去し、実質価格を求めて、指数化したもの。
・構成比は、トウモロコシ（２２％）、大豆（２２％）、小麦（２２％）、綿花（２２％）、砂糖（６％）、コーヒー（６％）とする。

【注意】
・直近データは、暦年平均。それ以前のデータは、穀物年度での平均。