2015年2月24日火曜日

2015/1 米・中古住宅販売 年率482万戸 ▼



全米リアルター協会(NAR)から、2015年1月の米国の中古住宅販売と中古住宅在庫が発表され、中古住宅販売戸数は、前月より4.9%減少し、季節調整済みの年率換算で482万戸となりました。
中古住宅在庫は、前年比0.5%減って、187万戸となりました。




上のグラフは、米国の中古住宅に関する以下の推移です。
・販売戸数(1994年より)
・在庫戸数(2001年より)
・在庫戸数の前年同月比(青線)と販売に対する在庫比率(赤線)(2001年より)


拡大図は、以下のリンクを開いて、各グラフをクリックしてください。
Existing Home Sales in January: 4.82 million SAAR, Inventory down slightly Year-over-year


中古住宅在庫は、現在の販売ペースでは、4.7ヶ月分となりました。過去の平均である6ヶ月より十分に低い水準です。


中古住宅在庫の前年同月比は、0.5%減となり、15ヶ月ぶりに減少しました。


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中古住宅在庫の水準が低いため、新築住宅が有利な環境になっています。

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