2015/1 米・中古住宅販売 年率482万戸 ▼

全米リアルター協会（ＮＡＲ）から、２０１５年１月の米国の中古住宅販売と中古住宅在庫が発表され、中古住宅販売戸数は、前月より４．９％減少し、季節調整済みの年率換算で４８２万戸となりました。
中古住宅在庫は、前年比０．５％減って、１８７万戸となりました。

米中古住宅販売は9カ月ぶり低水準、供給不足響く

上のグラフは、米国の中古住宅に関する以下の推移です。
・販売戸数（１９９４年より）
・在庫戸数（２００１年より）
・在庫戸数の前年同月比（青線）と販売に対する在庫比率（赤線）（２００１年より）

拡大図は、以下のリンクを開いて、各グラフをクリックしてください。
Existing Home Sales in January: 4.82 million SAAR, Inventory down slightly Year-over-year

中古住宅在庫は、現在の販売ペースでは、４．７ヶ月分となりました。過去の平均である６ヶ月より十分に低い水準です。

中古住宅在庫の前年同月比は、０．５％減となり、１５ヶ月ぶりに減少しました。

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中古住宅在庫の水準が低いため、新築住宅が有利な環境になっています。