2014/9 米・中古住宅販売 年率517万戸 △

全米リアルター協会（ＮＡＲ）から、２０１４年９月の米国の中古住宅販売と中古住宅在庫が発表され、中古住宅販売戸数は、前月より２．４％増加し、季節調整済みの年率換算で５１７万戸となりました。
中古住宅在庫は、前月より３万戸減って、２３０万戸となりました。

米中古住宅販売：９月は2.4％増の517万戸、１年ぶり高水準

上のグラフは、米国の中古住宅に関する以下の推移です。
・販売戸数（１９９４年より）
・在庫戸数（２００１年より）
・在庫戸数の前年同月比（青線）と販売に対する在庫比率（赤線）（２００１年より）

拡大図は、以下のリンクを開いて、各グラフをクリックしてください。
Existing Home Sales in September: 5.17 million SAAR, Inventory up 6.0% Year-over-year

中古住宅在庫は、現在の販売ペースでは、５．３ヶ月分となり、前月から０．２か月分減少しました。過去の平均である６ヶ月よりやや低い水準です。

中古住宅在庫の前年同月比は、６．０％増となり、１１ヶ月連続で増加しています。

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中古住宅の在庫が増えていることから、住宅価格の上昇にブレーキがかかることが予想されます。