2014/10 米・中古住宅販売 年率526万戸 △

全米リアルター協会（ＮＡＲ）から、２０１４年１０月の米国の中古住宅販売と中古住宅在庫が発表され、中古住宅販売戸数は、前月より１．５％増加し、季節調整済みの年率換算で５２６万戸となりました。
中古住宅在庫は、前月より２．６％減って、２２２万戸となりました。

米中古住宅販売：10月は1.5％増の526万戸－１年ぶり高水準

上のグラフは、米国の中古住宅に関する以下の推移です。
・販売戸数（１９９４年より）
・在庫戸数（２００１年より）
・在庫戸数の前年同月比（青線）と販売に対する在庫比率（赤線）（２００１年より）

拡大図は、以下のリンクを開いて、各グラフをクリックしてください。
Existing Home Sales in October: 5.26 million SAAR, Inventory up 5.2% Year-over-year

中古住宅在庫は、現在の販売ペースでは、５．１ヶ月分となり、前月から０．２か月分減少しました。過去の平均である６ヶ月よりやや低い水準です。

中古住宅在庫の前年同月比は、５．１％増となり、１２ヶ月連続で増加していますが、増加ペースは、頭打ちになってきました。

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米国の住宅在庫が適正水準まで増えていることから、住宅市場の正常化が進んでいることが分かります。