2015/8 米・住宅販売レシオ 9.6 ▼

２０１５年８月の米国の住宅販売レシオは、９．６となりました。 　 中古住宅販売（年率）Ａ：５３１万戸 新築住宅販売（年率）Ｂ：５５．２万戸 住宅販売レシオ（＝Ａ／Ｂ）：９．６ 上のグラフは、１９９４年からの新築住宅販売と中古住宅販売を重ね合わせたもので、住宅バブル崩壊でギャップ（＝住宅販売レシオ）が拡大していることを示しています。 拡大図は、以下のリンクを開いて、グラフをクリックしてください。 Comments on August New Home Sales 平常時の住宅販売レシオは、６ポイント程度ですので、現在は、平常時の約１．６倍のギャップが存在していることになります。 これは、米国の住宅バブルの崩壊で、過剰な中古住宅在庫が発生し、その結果、割安となった中古住宅の販売が、新築住宅よりも優勢となったためです。 今後は、主に、新築住宅販売の増加によって、ギャップが解消に向かい、その間は、住宅投資の波及効果によって、米国経済が堅調に推移するものと考えられます。