2014/3 米・中古住宅販売 年率459万戸 ▼

全米リアルター協会（ＮＡＲ）から、２０１４年３月の米国の中古住宅販売と中古住宅在庫が発表され、中古住宅販売戸数は、前月改定値より０．２％減少し、季節調整済みの年率換算で４５９万戸となりました。
中古住宅在庫は、前月比４．７％増加して、１９９万戸となりました。

UPDATE 2-米中古住宅販売、3月は2012年7月以来の低水準　予想は上回る

上のグラフは、米国の中古住宅に関する以下の推移です。
・販売戸数（１９９４年より）
・在庫戸数（２００１年より）
・在庫戸数の前年同月比（青線）と販売に対する在庫比率（赤線）（２００１年より）

拡大図は、以下のリンクを開いて、各グラフをクリックしてください。
Existing Home Sales in March: 4.59 million SAAR, Inventory up 3.1% Year-over-year

中古住宅在庫は、現在の販売ペースでは、５．２ヶ月分となり、前月の５．０ヶ月から増加しています。依然として、過去の平均である６ヶ月を下回っています。

中古住宅在庫の前年同月比は、３．１％増となり、５ヶ月連続で増加しています。

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中古住宅の統計を見る場合、販売戸数よりも、在庫戸数の変化が重要となります。