2015/8 FRB総資産 対GNP比 25.0% ▼

２０１５年８月２７日の週におけるＦＲＢの総資産は、４兆５３０１億ドルとなり、ＧＮＰとの比率で、２５．０％となりました。
前月比、０．２ポイント減となりました。

上の最初のグラフは、１９２９年からの、米国のＧＮＰに対するＦＲＢ総資産の比率の推移です。

上の二番目のグラフは、２００５年からの、米国のＧＮＰに対するＦＲＢ総資産の比率の推移です。
注）
直近年のＧＮＰは、直近の四半期の名目ＧＤＰの前年同期比の平均値を前年のＧＮＰに乗じて、求めています。

【ＦＲＢ総資産】
１９１４年～２００１年・・・Annual Report of the Board of Governors of the Federal Reserve System
２００２年～前年・・・WALCL
直近・・・FRB Current Release

【米国の名目ＧＮＰ、季節調整前】
GNPA

【米国の名目ＧＤＰ、季節調整前】
GDP

【手順】
１．直近のＦＲＢ総資産の書き換え。
２．ＷＡＬＣＬのダウンロード。過去のＦＲＢ総資産の書き換え。
３．ＧＮＰＡのダウンロード。過去のＧＮＰの変更を確認。
４．ＧＤＰのダウンロード。直近のＧＮＰの算出と書き換え。

2015/8/4週 日本の倒産 大型 0 中小規模 1

２０１５年８月第４週の日本の大型倒産（負債２００億円以上）は、有りませんでした。
１７週連続で大型倒産が発生しませんでした。

負債２００億円未満の中小規模の倒産は、１件でした。
TDB

中小規模の倒産の負債額は、スカイゲイト株式会社の２２億円でした。

2015/8/4週 黒点数 71=>50 Max:71 Min:45

２０１５年８月第４週の黒点情報・・・黒点数は、５０台まで減少。一時的にフレア活動が活発化したが、現在は沈静化。

SWC宇宙天気情報センター

宇宙天気ニュースより

2015/ 8/26 12:32　2403黒点群の活動はやや低下しています。高速の太陽風が近づいている様です。
2015/ 8/27 13:32　太陽風磁場が南に大きく振れ、磁気圏の活動が高まっています。
2015/ 8/28 12:12　太陽風磁場の強まりと、磁気圏活動の高まりが続いています。M2.9の中規模フレアが起きました。
2015/ 8/29 11:21　太陽風の乱れは続き、磁気圏の活動も活発です。2403黒点群でMフレアが2回発生しました。
2015/ 8/30 12:39　やや高速の太陽風が続いています。2403黒点群は沈みかけています。ムルマンスクのオーロラをどうぞ。
2015/ 8/31 10:20　2403黒点群は見えなくなり、太陽は穏やかです。太陽風も穏やかです。

投資観 第４回 ２００８年の日本の景気後退と逆イールドの関係

前回は、２００８年の米国の景気後退における、住宅統計と米国債イールドカーブの関係について、述べました。

今回は、２００８年の日本の景気後退と米国債イールドカーブの関係について、述べます。

まず、日本と米国の歴史的な景気後退の関係を整理してみます。

以下のグラフは、１９５０年１月からの日本と米国の景気後退期間を比較したグラフです。
上段（深緑色）が米国の景気後退期間を表し、下段（朱色）が日本の景気後退期間を表しています。

１９５０年以降、日本では、１６回の景気後退が発生し、そのうち、半数の８回の景気後退が、米国の景気後退と時期的に重なっています。

また、１９７０年以降は、米国が景気後退に陥ると、日本もほぼ同時期に景気後退に陥っています。

このように、現時点では、米国の景気後退を予測することによって、日本の景気後退を予測する可能性が高く、従って、米国の景気後退の先行指標であるイールドカーブは、日本の景気後退の先行指標であるとも言えます。

以下のグラフは、日経平均株価の、２００２年１月から２０１０年１２月までの月次終値の推移です。

青い長方形が日本の景気後退期間を表し、黄色い長方形が米国の景気後退期間を表しています。

２００６年３月２９日に米国債イールドカーブの逆イールド（９０日移動平均）が発生し、その、２２ヶ月後に、米国が景気後退に入り、さらに、その、２か月後に、日本が景気後退に入りました。

米国債の逆イールドを検知した２００６年３月に、日経平均を売却した場合（１万７０５９円）のパフォーマンスを、機会損失と損失回避の差として、算出すると以下のようになります。

機会損失・・・景気後退入り前の最高値である２００７年６月の１万８１３８円まで、保有しなかったことによる利益機会の損失割合。

　　（１８１３８　－　１７０５９）　÷　１７０５９　×　１００％　＝　６．３

損失回避・・・景気後退入り後の最低値である２００９年２月の７５６８円まで保有しなかったことによる損失の回避の割合。

　　（７５６８　－　　１７０５９）　÷　１７０５９　×　１００％　×　（－１）　＝　５５．６

投資パフォーマンス　＝　損失回避　－　機会損失　＝　４９．３

前々回の記事で計算した、Ｓ＆Ｐ５００指数の投資パフォーマンスと比較すると以下のようになります。

４９．３（日経平均の投資パフォーマンス）　＞　１８．７（Ｓ＆Ｐ５００指数の投資パフォーマンス）

このように、２００８年の景気後退では、逆イールドを売却の指標とした場合、日本株の投資パフォーマンスの方が、米国株を上回っていたことになります。

次回は、さらに、時代を遡って、２００１年の景気後退（ドットコムバブルあるいはＩＴバブルの崩壊）におけるイールドカーブと米国株の関係について述べたいと思います。

2015/7 サウジアラビア原油生産量 1,038万バレル/日 ▼

ＩＥＡが発表した２０１５年７月のサウジアラビアの原油生産量は、前月から８万バレル減って、日量１，０３８万バレルとなりました。 【２０１３年】 年平均　９．４０ 【２０１４年】 年平均　９．５３ 【２０１５年】 １Ｑ ９．７７ ２Ｑ １０．２８ ５月 １０．２７ ６月 １０．４６ ７月 １０．３８ 単位：百万バレル／日

2015/7 米・株式時価総額 対GNP比 149% △

２０１５年７月末の米国の上場株式時価総額の合計は、前月比１．３％増の、２６兆８２５０億ドルとなりました。

上場株式時価総額の対ＧＮＰ比は、前月比２ポイント上昇。して、１４９％となりました。

上のグラフは、１９８８年からの米国の上場株式時価総額の対ＧＮＰ比の推移です。

注）
１.未確定の直近年のＧＮＰは、ＧＤＰ成長率（名目）の直近の４四半期移動平均を前年のＧＮＰに乗じて求め、経過月数分を按分比例して、調整しています。
２.時価総額の対象企業は、ニューヨーク証券取引所とナスダック市場の上場企業のうち、外国企業を除く米国国内企業です。

【データ源泉】
１９８８年～２０１２年の時価総額・・・World Bank, Market capitalization of listed companies (current US$)
２０１３年以降の時価総額・・・World Federation Exchanges
ＧＮＰ・・・GNPA
ＧＤＰ・・・GDP

2015/7 米・長期金利 2.32% ▼

２０１５年７月の米国の長期金利（※）は、前月より、０．０４ポイント低下して、２．３２％となりました。 ３ヶ月ぶりの低下です。 米国の長期金利のトレンドを表す、１２ヶ月移動平均は、前月より０．０２ポイント低下して、２．２１％となりました。 こちらは、３ヶ月連続の低下です。 ※１０年物米国債流通利回りの月間平均値 上のグラフは、１８７１年１月からの米国の長期金利（１０年物米国債利回り）の推移です。 トレンドを明らかにするために、１２ヶ月移動平均をプロットしています。 10 Year Treasury Rate by Month FRB Selected Interest Rates (Daily) - H.15

2015/6 米・自動車走行マイル数 +3.9% 前年同月比 △

米・運輸省が発表した、２０１５年６月の自動車走行マイル数は、２，７５１億マイルとなりました。
前年同月比で、３．９％の増加です。
前年同月比では、１５ヶ月連続の増加です。

DOT Traffic Volume Trends Historical cvmt
【データ取得方法】
１．上記サイトから最新月のエクセルシートをダウンロード
２．ＳＡＶＭＴタグのセルを開く
３．ＶＭＴ列のデータを取得

上の最初のグラフは、１９７０年１２月からの米・自動車走行マイル数の推移です。
１２ヶ月移動平均をプロットしています。

上の二番目のグラフは、２００５年１月からの米・自動車走行マイル数の推移です。
１２ヶ月移動平均をプロットしています。

上の三番目のグラフは、１９７１年１２月からの米・自動車走行マイル数の前年同月比の１２ヶ月移動平均です。

2015/7 米・個人消費支出 +0.3% 前月比 △

米・商務省から、２０１５年７月の米国の個人消費支出が発表され、前月比０．３％増となりました。

米個人消費支出：７月は前月比0.3％増、賃金・給与は0.5％増

【個別指標】

個人所得　＋０．４％（前月比）　=>
個人消費支出　＋０．３％（前月比）　△
ＰＣＥ価格指数　＋０．３％（前年比）　=>
コアＰＣＥ価格指数　＋１．２％（前年比）　▼

2015/6 不動研住宅価格指数（首都圏） 84.16 △

日本不動産研究所が発表した、２０１５年６月の不動研住宅価格指数は、首都圏総合指数が、前月比０．０７ポイント増の８４．１６ポイントとなりました。
２ヶ月連続の増加です。

首都圏総合指数の前年同月比では、２．８０％増となり、２５か月連続の増加となりました。

不動研住宅価格指数

上の最初のグラフは、１９９３年６月からの不動研住宅価格指数の首都圏総合指数の推移です。

上の二番目のグラフは、２００５年１月からの不動研住宅価格指数の首都圏総合指数の推移です。

上の三番目のグラフは、１９９４年６月からの不動研住宅価格指数の首都圏総合指数の前年同月比の推移です。

注）
不動研住宅価格指数とは、首都圏の中古マンションに関して、財団法人東日本不動産流通機構に登録された成約情報を活用し、同一物件の価格変化に基づいて算出された指数です。

2015/7 金属価格指数（実質） 58.89 ▼

２０１５年７月末時点で計算した２０１５年の金属価格指数（実質）は、５８．８９となりました。
前月より０．７０ポイントの減少です。

上の最初のグラフは、１８６６年からの金属価格指数（実質）の推移です。

上の二番目のグラフは、１９７１年からの金属価格指数（実質）の推移です。

【金属価格指数（実質）】

・１８５０年を１００とする。
・金、銀、プラチナ、銅、アルミニウム、鉛、亜鉛の価格から、物価変動分を除去し、実質価格を求めて、指数化したもの。
・構成比は、金（１６％）、銀（１０％）、プラチナ（１０％）、銅（２２％）、アルミニウム（２２％）、鉛（１０％）、亜鉛（１０％）とする。

【データ源泉】
Historical Prices
NMA...gold
USGS silver
Gold master USA...platinum
USGS copper
USGS Aluminum
USGS lead
USGS zinc
USGS Metal Prices in the United States Through 2010
Current prices
kitco charts
IMF Primary Commodity Prices
Historical CPI
Historical Value of U.S. Dollar (Estimated)
Currnet CPI
US Inflation Calculator

2015/8/3週 米・失業保険申請 27.1万件 ▼

米・労働省から２０１５年８月第３週の米国の新規失業保険申請件数が発表され、前週から０．６万件減って、２７．１万件となりました。

新規申請件数の４週移動平均は、前週から１，０００件増えて、２７万２５００件となりました。

DOL Unemployment Insurance
IC4WSA

上のグラフは、２０００年からの米国の失業保険週間申請件数（四週移動平均）の推移です。

2015/2Q 外貨準備高 上位１０カ国合計 -0.9% 前期比 △

２０１５年２Ｑの外貨準備高の上位１０ヶ国の合計は、前期比０．９％減の８兆３９２７億ドルでした。

【前期からの順位の変動】
ブラジル・・・６位→７位
韓国・・・７位→６位

上のグラフは、２０１４年３Ｑからの上位１０ヶ国の外貨準備高の推移です。

【データ取得方法】
中国は、最新ニュース記事から取得。
7月の中国外貨準備高、前月から425億ドル減少
上記以外は、List of sovereign states by foreign-exchange reservesから取得。

2015/5 国交省不動産価格指数 +3.3% 前年同月比 ▼

国土交通省が発表した、２０１５年５月の不動産価格指数は、南関東圏の住宅総合指数が、前月比０．６ポイント増の、１０６．１ポイントとなりました。
前年同月比では、３．３％増でした。

南関東圏の住宅総合指数のトレンドを表す、１２ヶ月移動平均は、前月比０．２８ポイント増の１０３．３２となりました。

不動産価格指数（住宅）

上のグラフは、２００９年３月からの南関東圏の住宅総合指数（速報）の推移です。
トレンドを明らかにするために、１２ヶ月移動平均をプロットしています。

2015/7 エネルギー価格指数（実質） 201.92 ▼

２０１５年７月末時点で計算した２０１５年のエネルギー価格指数（実質）は、２０１．９２となりました。 前月から、１．０５ポイントの低下です。 上の最初のグラフは、１９０１年からのエネルギー価格指数（実質）の推移です。 二番目のグラフは、１９７１年からのエネルギー価格指数（実質）の推移です。 【エネルギー価格指数（実質）の構成比】 ・ＷＴＩ・・・９５％ ・米国内天然ガス価格・・・５％ 【データ源泉】 １９０１年～２０１２年 EIA Crude Oil EIA Natural Gas...Well head price ２０１３年～２０１５年 IMF Primary Commodity Prices

2015/7 米・住宅販売レシオ 11.0 ▼

２０１５年７月の米国の住宅販売レシオは、１１．０となりました。 　 中古住宅販売（年率）Ａ：５５９万戸 新築住宅販売（年率）Ｂ：５０．７万戸 住宅販売レシオ（＝Ａ／Ｂ）：１１．０ 上のグラフは、１９９４年からの新築住宅販売と中古住宅販売を重ね合わせたもので、住宅バブル崩壊でギャップ（＝住宅販売レシオ）が拡大していることを示しています。 拡大図は、以下のリンクを開いて、グラフをクリックしてください。 Comments on July New Home Sales 平常時の住宅販売レシオは、６ポイント程度ですので、現在は、平常時の約１．９倍のギャップが存在していることになります。 これは、米国の住宅バブルの崩壊で、過剰な中古住宅在庫が発生し、その結果、割安となった中古住宅の販売が、新築住宅よりも優勢となったためです。 今後は、主に、新築住宅販売の増加によって、ギャップが解消に向かい、その間は、住宅投資の波及効果によって、米国経済が堅調に推移するものと考えられます。

2015/7 米・新築住宅販売 年率50.7万戸 △

米・商務省が発表した２０１５年７月の米国の新築住宅販売は、季節調整済みで前月比５．４％増の年率５０．７万戸となりました。

7月米新築住宅販売増加、市場に基調的な底堅さ

上のグラフは、米国の新築住宅に関する以下の推移です。（１９６３年～）
・販売戸数
・供給月数（＝在庫戸数÷販売戸数）
・在庫戸数・・・緑色：未着工、青色：建設中、赤色：完工

拡大図は、以下のリンクを開いて、各グラフをクリックしてください。
New Home Sales increased to 507,000 Annual Rate in July

2015/6 米・住宅価格指数 -0.1% 20都市 前月比 △

米Ｓ＆Ｐ社から、２０１５年６月の米国の住宅価格指数（ケースシラー指数、２０都市圏）が発表され、季節調整後で前月比０．１％の低下となりました。

季節調整済みの対前年比では、２０都市圏は、５．０％増、全国指数は、４．５％増となっています。

6月米ケース・シラー指数上昇、住宅市場の底堅さ示す

上の最初のグラフは、１９８７年からのケースシラー指数（名目、季節調整後）の推移です。
青い線が、１０都市の指数で、赤い線が、２０都市の指数、黄色い線が、全国市場指数です。

拡大図は、以下のリンクを開いて、グラフをクリックしてください。
Case-Shiller: National House Price Index increased 4.5% year-over-year in June

上の二番目のグラフは、ケースシラー指数（名目、季節調整後）の対前年比の推移です。

2015/6 米国債・海外保有残高 +0.7% 前月比 △

米財務省から、２０１５年６月末時点での海外保有分の米国債残高が発表され、６兆１７５２億ドルとなりました。前月比で、０．７％の増加でした。
前年同月比では、２．６％の増加でした。

順位では、香港がトップ１０から外れて、代わって、１０位にルクセンブルクが入ってきました。

上のグラフは、上位１０か国の国別の米国債保有額を表しています。
紺色が直近、赤色が前月、緑色が前年同月の値を示しています。

米財務省
Securities (B): Portfolio Holdings of U.S and Foreign Securities

2015/7 農産物価格指数（実質） 171.88 ▼

２０１５年７月末時点で計算した２０１５年の農産物価格指数（実質）は、１７１．８８となりました。
前月から０．８１ポイントの低下です。

上の最初のグラフは、１８６６年からの農産物価格指数（実質）の推移です。

上の二番目のグラフは、１９７１年からの農産物価格指数（実質）の推移です。

【農産物価格指数（実質）】
・１８６６年を１００とする。
・トウモロコシ、大豆、小麦、綿花、砂糖、コーヒーの価格から、物価変動分を除去し、実質価格を求めて、指数化したもの。
・構成比は、トウモロコシ（２２％）、大豆（２２％）、小麦（２２％）、綿花（２２％）、砂糖（６％）、コーヒー（６％）とする。

【データ源泉】
Historical prices
USDA Quick Stats...corn,soybeans,wheat,cotton
USDA Table 3b—World raw sugar price, ICE Contract 11 nearby futures price, monthly quarterly, and by calendar and fiscal year...sugar
CRB Year Book...coffee
Current prices
IMF Primary Commodity Prices
Historical CPI
Historical Value of U.S. Dollar (Estimated)
Currnet CPI
US Inflation Calculator

【注意】
・直近データは、暦年平均。それ以前のデータは、穀物年度での平均。

2015/2Q 民間住宅投資のＧＤＰ占有率(速報値) 2.5% =>

内閣府が発表した日本の２０１５年２ＱのＧＤＰ統計（速報値）によると、民間住宅投資のＧＤＰに占める割合は、２．５％となりました。 ４期連続で変わりませんでした。 内閣府GDP統計 上のグラフは、１９９４年１Ｑからの日本の民間住宅投資の実質ＧＤＰ（季節調整済み）に占める比率の推移です。

2015/2Q 新規住宅資金貸付額 前年同期比 +10.4% △

日本銀行が発表した２０１５年２Ｑの預金・貸出関連統計によると、日本の国内銀行による新規・個人向け住宅資金貸付金額は、３兆６９１億円となりました。 前年同期比で、１０．４％の増加となり、５期ぶりの増加となりました。 新規住宅資金貸付額のトレンドを表す４四半期移動平均は、前期より２．１％減となり、こちらも、５期ぶりの増加となりました。 注） 日本の国内銀行による新規・住宅資金貸付金額は、日本銀行の統計データから、以下の条件で抽出しました。 データコード：DL'DLHLLKG71_DLHL2DSFL 系列名称：住宅資金／新規貸出／個人向け貸出金／銀行勘定、信託勘定、海外店勘定の合計／国内銀行 日本銀行・預金・貸出関連統計 上の最初のグラフは、国内銀行による新規・個人向け住宅貸付金額の４四半期移動平均の、１９７４年４Ｑから直近までの推移です。 上の二番目のグラフは、２００５年１Ｑからの推移です。 注）見やすさのために、縦軸の初期値を２．５兆円に設定しています。

2015/8/3週 日本の倒産 大型 0 中小規模 1

２０１５年８月第３週の日本の大型倒産（負債２００億円以上）は、有りませんでした。
１６週連続で大型倒産が発生しませんでした。

負債２００億円未満の中小規模の倒産は、１件でした。
TDB

中小規模の倒産の負債額は、株式会社不二屋ビルデングの６１．５億円でした。

2015/8/3週 黒点数 20=>93 Max:93 Min:20

２０１５年８月第３週の黒点情報・・・黒点数は、９０台まで増加。フレア活動も活発化。

SWC宇宙天気情報センター

宇宙天気ニュースより

2015/ 8/18 08:59　高速の太陽風が続き、磁気圏の活動も高まっている様です。カナダのオーロラをどうぞ。
2015/ 8/19 12:43　高速の太陽風は終わりましたが、磁場が強まって、磁気圏の活動をやや高めています。
2015/ 8/20 12:30　太陽風は500km/秒の高速風に変わっています。カナダのオーロラをどうぞ。
2015/ 8/21 14:38　1ヶ月半ぶりにMクラスの中規模フレアが発生しました。
2015/ 8/22 13:32　2403黒点群で更に2つのMクラスフレアが発生しました。
2015/ 8/23 11:23　2403黒点群の活動は続き、Mクラスフレアが3回発生しています。

2015/7 中国・株式時価総額 対GDP比 75% ▼

２０１５年７月末の中国の上場株式時価総額の合計は、前月比１５．２％減の、８兆１４３０億ドルとなりました。 上場株式時価総額の対ＧＤＰ比は、前月比１４ポイント減の、７５％となりました。 上のグラフは、２００３年からの中国の上場株式時価総額の対ＧＤＰ比の推移です。 【計算方法】 時価総額・・・中国の上海市場と深セン市場に上場している国内企業の時価総額を集計。 ＧＤＰ・・・ＩＭＦが集計している値を用い、直近は、予測ＧＤＰ値の経過月数分を比例配分して取得。 【データ源泉】 時価総額・・・World Federation Exchanges ＧＤＰ・・・http://www.imf.org/external/pubs/ft/weo/2014/02/weodata/weoselgr.aspx => IMF World Economic Outlook Database Emerging and developing Asia, Gross domestic product, current prices U.S. dollars

2015/7 商品価格指数（実質） 517.57 ▼

２０１５年７月末時点で計算した２０１５年の商品価格指数（実質）は、５１７．５７となりました。
前月から、３．３３ポイントの低下です。

上の最初のグラフは、１８６６年からの商品価格指数（実質）の推移です。

二番目のグラフは、１９７１年からの同指数の推移です。

IMF Primary Commodity Prices
kitco charts
US Inflation Calculator

【商品価格指数構成比】
・農産物価格指数・・・３５％
・エネルギー価格指数・・・４４％
・金属価格指数・・・２１％

2015/7 首都圏マンション平米単価 85.0万円 △

民間の不動産経済研究所から、２０１５年７月の首都圏マンション平米単価が発表され、前月比２．１万円増の、１平米当たり８５．０万円となりました。
前年同月比では、１０．２％の増加です。

首都圏マンション平米単価のトレンドを表す１２ヶ月移動平均は、前月比０．７万円増の、１平米当たり７３．６万円となりました。
２か月連続の上昇です。

不動産経済研究所
首都圏・近畿圏における新築マンション月間契約率などの推移

上のグラフは、２００５年１２月からの首都圏マンション平米単価の１２カ月移動平均の推移です。

見易さのために、縦軸の初期値を５０万円に設定しています。

2015/8 世界の綿花需給 在庫率 91.7% ▼

米農務省（ＵＳＤＡ）が発表した、２０１５年８月の世界の綿花需給報告によると、２０１５／１６年度の期末在庫率は、９１．７％となりました。
前月比２．８ポイントの低下でした。

上のグラフは、１９８２/８３年度からの世界の綿花需給における期末在庫率の推移です。
注）
点線は、全期間の期末在庫率の平均値（５３．０％）です。

Production, Supply and Distribution Online=>cotton=>World Cotton Supply and Distribution =>DownLoad Files (１９８３年～直近)

2015/7 米CPI 総合指数（季節調整前） +0.17% 前年同月比 △

米労働省が発表した２０１５年７月の米消費者物価指数（ＣＰＩ）統計によると、季節調整前の総合指数の前年同月比は、前月比０．０５ポイント上昇して、０．１７％増となりました。
２ヶ月連続で前年同月比がプラスとなりました。

直近の景気循環の底である２００９年６月からの前年同月比の平均は、１．５９％となりました。
前月比、０．０２ポイントの低下です。

CPIAUCNS

上の最初のグラフは、２００５年１月からの季節調整前のＣＰＩ総合指数の推移です。
見易さのために、縦軸の初期値を１７０に設定しています。

上の二番目のグラフは、２００５年１月からの季節調整前のＣＰＩ総合指数の前年同月比の推移です。

2015/7 首都圏マンション発売戸数 前年同月比 +13.3% △

民間の不動産経済研究所が発表した、２０１５年７月の首都圏マンション発売戸数は、前年同月比１３．３％増の、４，７８５戸となりました。 ２ヶ月連続の増加です。 首都圏マンション発売戸数のトレンドを表す１２ヶ月移動平均は、前月比１．３％増の、３，６７５戸となりました。 ７ヶ月ぶりの増加です。 不動産経済研究所 マンション・建売市場動向 首都圏・近畿圏における新築マンション月間契約率などの推移 上のグラフは、２００５年１２月からの首都圏マンション発売戸数の推移です。 トレンドを分かりやすくするために、１２カ月移動平均をプロットしています。