2013/12 米・中古住宅販売 年率487万戸 △

全米リアルター協会（ＮＡＲ）から、２０１３年１２月の米国の中古住宅販売と中古住宅在庫が発表され、中古住宅販売戸数は、前月改定値より１．０％増加し、季節調整済みの年率換算で４８７万戸となりました。
中古住宅在庫は、前月比９．３％減少して、１８６万戸となりました。

13年米中古住宅販売は7年ぶり高水準、12月前月比1.0％増

上のグラフは、米国の中古住宅に関する以下の推移です。
・販売戸数（１９９４年より）
・在庫戸数（２００１年より）
・在庫戸数の前年同月比（青線）と販売に対する在庫比率（赤線）（２００１年より）

拡大図は、以下のリンクを開いて、各グラフをクリックしてください。
Existing Home Sales in December: 4.87 million SAAR, Inventory up 1.6% Year-over-year

中古住宅在庫は、現在の販売ペースでは、４．６ヶ月分となり、前月から０．５か月分減少しています。依然として、過去の平均である６ヶ月を下回っています。

中古住宅在庫の前年同月比は、１．６％増となり、２ヶ月連続で増加しています。

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住宅バブルで形成された米国の過剰な中古住宅在庫は、既に払底し、通常の販売在庫が増え始めました。