2013/6 米・住宅販売レシオ 10.2 ▼

２０１３年６月の米国の住宅販売レシオは、１０．２となりました。
　
中古住宅販売（年率）Ａ：５０８万戸
新築住宅販売（年率）Ｂ：４９．７万戸
住宅販売レシオ（＝Ａ／Ｂ）：１０．２

上のグラフは、１９９４年からの新築住宅販売と中古住宅販売を重ね合わせたもので、住宅バブル崩壊でギャップ（＝住宅販売レシオ）が拡大していることを示しています。

拡大図は、以下のリンクを開いて、グラフをクリックしてください。
A Few Comments on New Home Sales

平常時の住宅販売レシオは、６ポイント程度ですので、現在は、平常時の約１．７倍のギャップが存在していることになります。

これは、米国の住宅バブルで、過剰な中古住宅在庫が発生し、新築住宅の競争力が低下したためです。

今後、主に新築住宅販売の増加によって、ギャップが縮小に向かうと考えられ、その間、住宅投資の増加によって、米国経済は堅調に推移することが予想されます。